Kringelhøj 1A

Rækkehus · 121 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.962 kr/m².2.972.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKringelhøj gns: 23.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.621.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte2.875.000 kr.
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelhøj 1B 9200 Aalborg SV	121 m²	14 m	15-10-2025	3.305.000 kr.	27.314 kr./m²
Kringelhøj 8A 9200 Aalborg SV	95 m²	47 m	29-04-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Kringelhøj 14 9200 Aalborg SV	152 m²	96 m	10-09-2026	3.625.000 kr.	23.849 kr./m²
Kringelhøj 14 9200 Aalborg SV	152 m²	96 m	18-03-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249 9200 Aalborg SV	120 m²	243 m	09-06-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Bygaden 60B 9200 Aalborg SV	117 m²	122 m	11-12-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26 9200 Aalborg SV	118 m²	205 m	09-09-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247 9200 Aalborg SV	126 m²	242 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169 9200 Aalborg SV	126 m²	247 m	19-11-2024	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Sandtuevej 77 9200 Aalborg SV	116 m²	497 m	26-02-2025	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu