Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bygtoften 2A

Rækkehus · 123 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.274 kr/m².5.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 59.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.700 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.222.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden okt. 2024
775k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat5.222.533 kr.Markedet · 19921.086.828 kr.Markedet · 1993955.833 kr.Markedet · 19941.261.611 kr.Markedet · 19951.255.461 kr.Markedet · 19961.318.191 kr.Markedet · 19971.401.216 kr.Markedet · 19981.757.178 kr.Markedet · 19991.486.086 kr.Markedet · 20002.330.481 kr.Markedet · 20012.057.421 kr.Markedet · 20022.827.647 kr.Markedet · 20032.325.930 kr.Markedet · 20043.351.996 kr.Markedet · 20052.567.010 kr.Markedet · 20064.930.086 kr.Markedet · 20074.300.695 kr.Markedet · 20083.634.035 kr.Markedet · 20092.504.649 kr.Markedet · 20103.534.528 kr.Markedet · 20112.638.596 kr.Markedet · 20123.296.400 kr.Markedet · 20133.594.183 kr.Markedet · 20143.523.827 kr.Markedet · 20154.076.958 kr.Markedet · 20164.732.302 kr.Markedet · 20174.334.274 kr.Markedet · 20184.312.503 kr.Markedet · 20194.449.771 kr.Markedet · 20204.891.833 kr.Markedet · 20215.109.912 kr.Markedet · 20226.523.797 kr.Markedet · 20235.612.490 kr.Markedet · 20245.625.036 kr.Markedet · 20256.951.837 kr.Markedet · 20267.547.772 kr.Markedet · 20277.941.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.222.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 17
2800 Kongens Lyngby		93 m²62 m05-02-20255.695.000 kr.61.237 kr./m²
Bygtoften 7
2800 Kongens Lyngby		85 m²43 m30-10-20245.995.000 kr.70.529 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²0 m11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Granparken 189
2800 Kongens Lyngby		119 m²155 m09-03-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Granparken 172
2800 Kongens Lyngby		119 m²175 m21-07-20245.950.000 kr.50.000 kr./m²
Granparken 157
2800 Kongens Lyngby		119 m²190 m14-02-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Granparken 175
2800 Kongens Lyngby		119 m²203 m21-06-20245.700.000 kr.47.899 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²209 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²
Granparken 147
2800 Kongens Lyngby		127 m²221 m16-03-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²
Kulsvierparken 133
2800 Kongens Lyngby		121 m²367 m09-10-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden