Dronningholmsvej 20, kl., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.478 kr/m².1.963.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.305 kr/m²+20,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.642.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	50 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	271 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	271 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	161 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	161 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	350 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	246 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	275 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	299 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	299 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu