Snogholmvej 12

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.946 kr/m².5.572.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.904.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.904.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogholmvej 11 2750 Ballerup	163 m²	16 m	27-05-2025	6.113.000 kr.	37.503 kr./m²
Snogholmvej 10 2750 Ballerup	159 m²	27 m	19-03-2026	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Lerholmvej 1 2750 Ballerup	171 m²	117 m	30-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Ågesdalsvej 8 2750 Ballerup	169 m²	407 m	08-01-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Lerholmvej 8 2750 Ballerup	163 m²	127 m	05-10-2023	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Pilehøjvej 19 2750 Ballerup	174 m²	416 m	15-02-2026	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Birkemosevej 9 2750 Ballerup	175 m²	430 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Pilehøjvej 41 2750 Ballerup	165 m²	343 m	06-03-2024	5.175.000 kr.	31.364 kr./m²
Rydtoften 41 2750 Ballerup	182 m²	208 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Udbakken 26A 2750 Ballerup	173 m²	648 m	09-06-2024	5.950.000 kr.	34.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu