Vangebovej 4A, Søllerød

Villa · 187 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 187 m².11.940.885 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering11.923.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.923.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	764 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	109 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	935 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	554 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Solvej 3, Søllerød 2840 Holte	190 m²	210 m	14-12-2023	10.785.000 kr.	56.763 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	404 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	512 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	768 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	598 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	981 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu