Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Strandvej 21, 2. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
1932
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.685 kr/m².3.827.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 34.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.417.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden dec. 2023
125k2,3M4,6M6,8M9,0M19931997200120052009201320172021202513. dec. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat3.417.092 kr.Markedet · 1993124.762 kr.Markedet · 1994620.279 kr.Markedet · 1995493.805 kr.Markedet · 1996785.808 kr.Markedet · 1997716.472 kr.Markedet · 1998817.373 kr.Markedet · 19993.254.084 kr.Markedet · 2000901.903 kr.Markedet · 20011.025.381 kr.Markedet · 20021.556.315 kr.Markedet · 20031.266.345 kr.Markedet · 20041.334.290 kr.Markedet · 2005915.599 kr.Markedet · 20061.380.193 kr.Markedet · 20071.409.297 kr.Markedet · 20082.122.345 kr.Markedet · 20095.598.026 kr.Markedet · 20101.696.271 kr.Markedet · 20111.540.586 kr.Markedet · 20121.814.613 kr.Markedet · 20132.617.113 kr.Markedet · 20142.537.826 kr.Markedet · 20151.675.620 kr.Markedet · 20161.209.849 kr.Markedet · 20172.485.182 kr.Markedet · 20182.580.519 kr.Markedet · 20192.278.030 kr.Markedet · 20201.753.409 kr.Markedet · 20212.404.290 kr.Markedet · 20223.602.155 kr.Markedet · 20233.768.540 kr.Markedet · 20243.708.513 kr.Markedet · 20252.826.405 kr.Markedet · 20263.667.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²353 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv
6400 Sønderborg		121 m²353 m01-12-20242.167.500 kr.17.913 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²73 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Strandvej 21, st.
6400 Sønderborg		140 m²0 m29-01-20253.535.000 kr.25.250 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv
6400 Sønderborg		72 m²77 m05-02-20252.645.000 kr.36.736 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²361 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²543 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²700 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Stengade 1A, 1.
6400 Sønderborg		107 m²783 m24-02-20259.200.000 kr.85.981 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th
6400 Sønderborg		111 m²527 m21-11-20232.100.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden