Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Skjalm Hvidesvej 3

Villa · 99 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 718 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.753 kr/m².3.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 33.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.493 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden nov. 2023
170k951k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat2.936.078 kr.Markedet · 1992455.202 kr.Markedet · 1993495.000 kr.Markedet · 1994537.570 kr.Markedet · 1995389.664 kr.Markedet · 1996767.547 kr.Markedet · 1997632.313 kr.Markedet · 1998472.923 kr.Markedet · 1999556.776 kr.Markedet · 2000796.158 kr.Markedet · 2001820.611 kr.Markedet · 20021.051.281 kr.Markedet · 20031.021.680 kr.Markedet · 2004910.800 kr.Markedet · 20051.086.129 kr.Markedet · 20061.368.873 kr.Markedet · 20071.893.276 kr.Markedet · 20081.711.413 kr.Markedet · 20091.566.972 kr.Markedet · 20101.338.381 kr.Markedet · 20111.490.049 kr.Markedet · 20121.362.141 kr.Markedet · 20131.549.845 kr.Markedet · 20141.182.456 kr.Markedet · 20151.427.481 kr.Markedet · 20161.263.141 kr.Markedet · 20171.219.185 kr.Markedet · 20181.471.338 kr.Markedet · 20191.278.783 kr.Markedet · 20201.520.343 kr.Markedet · 20211.731.609 kr.Markedet · 20221.831.203 kr.Markedet · 20231.939.113 kr.Markedet · 20241.920.006 kr.Markedet · 20252.181.366 kr.Markedet · 20262.132.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²106 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A
4180 Sorø		179 m²26 m08-05-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Vibevej 4
4180 Sorø		100 m²437 m21-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Molbechs Alle 23
4180 Sorø		104 m²136 m13-11-20243.470.000 kr.33.365 kr./m²
Absalonsgade 14A
4180 Sorø		100 m²703 m07-11-20241.925.000 kr.19.250 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²490 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²804 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Rolighed 24B
4180 Sorø		94 m²726 m07-01-20253.500.000 kr.37.234 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²739 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²435 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden