Vejgård Bymidte 77, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 43 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 413 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².1.124.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgård gns: 21.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.158.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.265.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgård Bymidte 67, st. 9000 Aalborg	43 m²	21 m	05-02-2026	1.070.000 kr.	24.884 kr./m²
Hadsundvej 30, 2. th 9000 Aalborg	66 m²	38 m	21-07-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Hadsundvej 30, 1. th 9000 Aalborg	66 m²	38 m	14-04-2024	1.190.000 kr.	18.030 kr./m²
Norgesgade 14, st. tv 9000 Aalborg	66 m²	336 m	11-05-2026	1.117.000 kr.	16.924 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	271 m	17-07-2025	1.025.000 kr.	15.299 kr./m²
Signalvej 11, 1. tv. 9000 Aalborg	67 m²	334 m	06-08-2026	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Signalvej 11, 1. tv 9000 Aalborg	67 m²	334 m	06-08-2026	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Signalvej 11, st. tv 9000 Aalborg	67 m²	334 m	20-12-2023	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Østre Alle 34, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	269 m	19-07-2025	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Falstersgade 12, st. 9000 Aalborg	67 m²	417 m	19-10-2025	2.075.000 kr.	30.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu