Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mårslet Byvej 6

Villa · 209 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Erhvervsareal
101 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.766 kr/m².5.249.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårslet gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.874.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden dec. 2023
361k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20235.945.000 kr.I dag · vores estimat5.874.497 kr.Markedet · 19921.068.408 kr.Markedet · 1993811.547 kr.Markedet · 19941.361.426 kr.Markedet · 1995761.178 kr.Markedet · 1996412.566 kr.Markedet · 19971.466.135 kr.Markedet · 19981.620.168 kr.Markedet · 19991.739.716 kr.Markedet · 20002.016.014 kr.Markedet · 20012.133.472 kr.Markedet · 2002637.032 kr.Markedet · 20032.025.001 kr.Markedet · 20042.008.908 kr.Markedet · 20052.624.413 kr.Markedet · 20062.035.242 kr.Markedet · 20071.728.639 kr.Markedet · 20081.322.134 kr.Markedet · 20092.671.856 kr.Markedet · 20102.736.855 kr.Markedet · 20113.198.327 kr.Markedet · 20122.188.648 kr.Markedet · 20133.930.872 kr.Markedet · 20143.928.364 kr.Markedet · 20151.465.090 kr.Markedet · 20163.852.497 kr.Markedet · 20173.704.525 kr.Markedet · 20184.254.613 kr.Markedet · 20195.098.346 kr.Markedet · 20204.999.071 kr.Markedet · 20215.050.903 kr.Markedet · 20225.380.078 kr.Markedet · 20235.809.364 kr.Markedet · 20244.434.562 kr.Markedet · 20256.028.814 kr.Markedet · 20265.184.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
5.945.000 kr.
I dag · vores estimat
5.874.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.945.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårslet Byvej 24
8320 Mårslet		255 m²59 m09-04-20254.748.000 kr.18.620 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²103 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²428 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Tranbjerggårdsvej 17
8320 Mårslet		215 m²527 m24-04-20256.600.000 kr.30.698 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²436 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²371 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²761 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²469 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²416 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²526 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden