Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Borgm.Schneiders Vej 58, Øverød

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1033 m²
Indbygget garage
19 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 129 m².6.906.789 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.304.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden nov. 2016
902k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20164.450.000 kr.30. jan. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat6.304.762 kr.Markedet · 1992927.897 kr.Markedet · 19931.009.683 kr.Markedet · 19941.057.413 kr.Markedet · 19951.309.221 kr.Markedet · 19961.294.515 kr.Markedet · 19971.310.898 kr.Markedet · 19981.754.271 kr.Markedet · 19991.805.742 kr.Markedet · 20001.809.096 kr.Markedet · 20012.115.987 kr.Markedet · 20022.128.500 kr.Markedet · 20032.190.549 kr.Markedet · 20042.443.905 kr.Markedet · 20052.634.180 kr.Markedet · 20063.862.647 kr.Markedet · 20073.776.088 kr.Markedet · 20083.258.282 kr.Markedet · 20093.336.198 kr.Markedet · 20103.808.080 kr.Markedet · 20114.165.539 kr.Markedet · 20122.606.574 kr.Markedet · 20133.143.343 kr.Markedet · 20143.706.041 kr.Markedet · 20153.807.306 kr.Markedet · 20163.706.299 kr.Markedet · 20173.881.610 kr.Markedet · 20183.638.445 kr.Markedet · 20194.405.092 kr.Markedet · 20204.537.188 kr.Markedet · 20215.915.166 kr.Markedet · 20227.181.688 kr.Markedet · 20236.045.972 kr.Markedet · 20245.822.028 kr.Markedet · 20256.416.589 kr.Markedet · 20267.425.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2016 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
30. jan. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.304.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²226 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²459 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²190 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²212 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²52 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²486 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²543 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²522 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²628 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²628 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden