Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Klintevejen 8B

Fritidshus · 62 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.212 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.305 kr/m².1.344.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevejen gns: 20.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.909 kr/m²-42,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.388.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	122 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Klintevejen 9 4400 Kalundborg	34 m²	113 m	14-03-2025	775.000 kr.	22.794 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	137 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	161 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	360 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	142 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	354 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	446 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	236 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	520 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu