Elvergårdsvej 8

Rækkehus · 139 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.701 kr/m².6.150.200 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.726.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.726.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2020majEjerandel overdraget
2019Ombygning
2008nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	1,1 km	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	1,1 km	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Rødager Alle 49A 2610 Rødovre	128 m²	780 m	21-08-2026	6.300.000 kr.	49.219 kr./m²
Leopardvej 6A 2610 Rødovre	139 m²	1,5 km	13-10-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²
Voldumvej 34 2610 Rødovre	125 m²	692 m	06-01-2026	7.722.000 kr.	61.776 kr./m²
Rødager Alle 57A 2610 Rødovre	127 m²	846 m	17-12-2024	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Vamdrupvej 3C 2610 Rødovre	150 m²	925 m	02-12-2024	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Voldumvej 40 2610 Rødovre	124 m²	718 m	16-07-2025	7.105.000 kr.	57.298 kr./m²
Rødager Alle 49E 2610 Rødovre	123 m²	761 m	13-11-2025	5.775.000 kr.	46.951 kr./m²
Rødager Alle 49F 2610 Rødovre	123 m²	761 m	03-11-2025	5.900.000 kr.	47.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu