Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordøstpassagen 30, 5.

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
2185 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.897 kr/m².4.506.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordøstpassagen gns: 30.143 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.605.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,07 pct. siden okt. 2023
427k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20239.200.000 kr.I dag · vores estimat5.605.713 kr.Markedet · 1992736.000 kr.Markedet · 1993644.920 kr.Markedet · 1994903.624 kr.Markedet · 19951.117.248 kr.Markedet · 19961.341.912 kr.Markedet · 1997797.272 kr.Markedet · 19981.832.272 kr.Markedet · 19992.991.288 kr.Markedet · 20001.838.712 kr.Markedet · 20011.759.224 kr.Markedet · 20024.123.808 kr.Markedet · 20034.335.408 kr.Markedet · 20041.557.008 kr.Markedet · 20053.341.440 kr.Markedet · 20062.979.880 kr.Markedet · 20072.791.096 kr.Markedet · 20083.590.208 kr.Markedet · 20093.003.248 kr.Markedet · 20103.097.824 kr.Markedet · 20112.417.576 kr.Markedet · 20122.850.528 kr.Markedet · 20133.397.744 kr.Markedet · 20142.170.096 kr.Markedet · 20154.384.352 kr.Markedet · 20162.344.896 kr.Markedet · 20173.663.808 kr.Markedet · 20183.884.792 kr.Markedet · 20192.898.000 kr.Markedet · 20203.323.592 kr.Markedet · 20214.211.760 kr.Markedet · 20223.177.128 kr.Markedet · 20234.279.472 kr.Markedet · 20243.623.144 kr.Markedet · 20253.638.600 kr.Markedet · 20263.342.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.605.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøstpassagen 30, st. 3
8700 Horsens		159 m²0 m30-06-20244.290.000 kr.26.981 kr./m²
Nordøstpassagen 22, st. 3
8700 Horsens		159 m²79 m10-08-20263.865.000 kr.24.308 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 4. tv
8700 Horsens		159 m²79 m15-07-20255.100.000 kr.32.075 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 3
8700 Horsens		159 m²79 m28-07-20244.898.000 kr.30.805 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 3
8700 Horsens		158 m²44 m11-03-20254.770.000 kr.30.190 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²34 m11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1
8700 Horsens		143 m²42 m11-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²83 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²83 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²83 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden