Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Fruenshave 14

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².2.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruenshave gns: 13.439 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,71 pct. siden dec. 2023
106k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.665.000 kr.I dag · vores estimat2.242.976 kr.Markedet · 1992744.750 kr.Markedet · 1993399.000 kr.Markedet · 1994343.500 kr.Markedet · 1995434.550 kr.Markedet · 1996301.350 kr.Markedet · 1997393.750 kr.Markedet · 1998667.500 kr.Markedet · 1999417.150 kr.Markedet · 20001.072.350 kr.Markedet · 20011.173.900 kr.Markedet · 2002955.350 kr.Markedet · 20031.128.300 kr.Markedet · 20041.180.350 kr.Markedet · 20051.036.350 kr.Markedet · 20061.209.900 kr.Markedet · 2007521.550 kr.Markedet · 2008582.300 kr.Markedet · 20091.115.850 kr.Markedet · 2010420.600 kr.Markedet · 20111.785.750 kr.Markedet · 20121.235.850 kr.Markedet · 20131.252.500 kr.Markedet · 20141.696.050 kr.Markedet · 20151.511.850 kr.Markedet · 20161.814.100 kr.Markedet · 20172.332.200 kr.Markedet · 20181.831.950 kr.Markedet · 2019848.250 kr.Markedet · 20201.817.850 kr.Markedet · 20212.037.600 kr.Markedet · 20222.179.650 kr.Markedet · 20231.907.850 kr.Markedet · 20242.766.600 kr.Markedet · 20252.280.600 kr.Markedet · 20262.199.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 40
8732 Hovedgård		153 m²137 m09-12-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²175 m17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²113 m09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²146 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Fruenshave 44
8732 Hovedgård		185 m²169 m05-12-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²44 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
N P Danmarksvej 59
8732 Hovedgård		155 m²318 m20-04-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11
8732 Hovedgård		150 m²628 m11-12-20243.125.000 kr.20.833 kr./m²
N P Danmarksvej 47
8732 Hovedgård		142 m²335 m27-01-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Birkevænget 1
8732 Hovedgård		152 m²658 m10-07-20253.090.000 kr.20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden