Villersøvej 19, Villersø

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.666 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.184.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,63 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2023 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet235.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 2, Kr Minde 8500 Grenaa	125 m²	1,7 km	26-11-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Kvædevej 12 8500 Grenaa	110 m²	3,6 km	11-06-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	3,7 km	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	3,6 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	4,0 km	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Gyvelbakken 1A 8500 Grenaa	109 m²	4,1 km	26-01-2026	1.098.000 kr.	10.073 kr./m²
Vintergækvej 8 8500 Grenaa	115 m²	3,7 km	08-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kløvervang 4 8500 Grenaa	111 m²	4,1 km	15-01-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Gyvelbakken 13 8500 Grenaa	103 m²	4,0 km	23-02-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	3,6 km	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu