Clausholmvej 16

Villa · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.729 kr/m².10.950.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClausholmvej gns: 63.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering14.145.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 11.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.145.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg11.525.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausholmvej 34 2720 Vanløse	152 m²	215 m	07-06-2026	13.300.000 kr.	87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A 2720 Vanløse	98 m²	100 m	11-11-2024	5.500.000 kr.	56.122 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	95 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	85 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	111 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	293 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Åløkkevej 22 2720 Vanløse	185 m²	733 m	17-07-2025	12.700.000 kr.	68.649 kr./m²
Katrinedalsvej 27 2720 Vanløse	168 m²	101 m	13-08-2024	9.700.000 kr.	57.738 kr./m²
Limfjordsvej 69 2720 Vanløse	187 m²	782 m	01-12-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	193 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu