Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Stadionvej 8

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.775 kr/m².1.875.625 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 10.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,51 pct. siden jan. 2024
233k745k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.155.000 kr.I dag · vores estimat1.928.525 kr.Markedet · 1992570.135 kr.Markedet · 1993548.552 kr.Markedet · 19941.030.636 kr.Markedet · 1995522.958 kr.Markedet · 1996797.425 kr.Markedet · 1997648.254 kr.Markedet · 1998729.429 kr.Markedet · 1999663.725 kr.Markedet · 2000699.633 kr.Markedet · 2001946.787 kr.Markedet · 20021.081.633 kr.Markedet · 2003858.354 kr.Markedet · 2004608.908 kr.Markedet · 2005650.355 kr.Markedet · 20061.302.620 kr.Markedet · 20071.387.806 kr.Markedet · 20081.218.771 kr.Markedet · 2009232.638 kr.Markedet · 20101.570.402 kr.Markedet · 20111.421.040 kr.Markedet · 2012507.869 kr.Markedet · 20131.054.511 kr.Markedet · 20141.790.625 kr.Markedet · 2015368.439 kr.Markedet · 20161.255.825 kr.Markedet · 20171.147.146 kr.Markedet · 20181.110.474 kr.Markedet · 20191.731.224 kr.Markedet · 20201.419.130 kr.Markedet · 20211.666.857 kr.Markedet · 20221.413.973 kr.Markedet · 20231.891.855 kr.Markedet · 20241.915.730 kr.Markedet · 20252.280.540 kr.Markedet · 20261.714.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²48 m14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²883 m04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Hvarrevej 25, Storarden
9510 Arden		201 m²650 m26-01-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²1,1 km05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²876 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²1,2 km23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²1,1 km08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²642 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²1,3 km08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²1,2 km26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden