Rugtoften 29, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 134 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 134 m².1.107.644 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.192.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,25 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	111 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	183 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	252 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	93 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	133 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	472 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	394 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	423 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	718 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	529 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu