Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Roarsvej 7A

Rækkehus · 83 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.378 kr/m².1.452.089 kr.
  2. 2Vores vurdering1.390.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,34 pct. siden jan. 2020
133k565k998k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.395.000 kr.31. jan. 20241.862.500 kr.I dag · vores estimat1.390.465 kr.Markedet · 1992249.830 kr.Markedet · 1993538.338 kr.Markedet · 1994519.663 kr.Markedet · 1995604.157 kr.Markedet · 1996501.984 kr.Markedet · 1997632.626 kr.Markedet · 1998681.430 kr.Markedet · 1999493.103 kr.Markedet · 2000626.401 kr.Markedet · 2001604.240 kr.Markedet · 2002621.919 kr.Markedet · 2003635.697 kr.Markedet · 2004712.057 kr.Markedet · 2005839.296 kr.Markedet · 20061.179.762 kr.Markedet · 20071.056.756 kr.Markedet · 20081.175.197 kr.Markedet · 20091.201.342 kr.Markedet · 20101.264.007 kr.Markedet · 20111.098.505 kr.Markedet · 20121.009.861 kr.Markedet · 20131.020.983 kr.Markedet · 2014845.355 kr.Markedet · 20151.077.423 kr.Markedet · 20161.115.769 kr.Markedet · 20171.233.131 kr.Markedet · 20181.130.045 kr.Markedet · 20191.556.250 kr.Markedet · 20201.626.634 kr.Markedet · 20211.491.759 kr.Markedet · 20221.608.540 kr.Markedet · 20231.434.821 kr.Markedet · 20241.253.632 kr.Markedet · 20251.151.708 kr.Markedet · 20261.226.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.390.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 38C
7400 Herning		83 m²353 m17-10-20241.257.000 kr.15.145 kr./m²
Kikkenborgvej 19
7400 Herning		83 m²882 m13-02-20241.295.000 kr.15.602 kr./m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²610 m07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th
7400 Herning		78 m²1,0 km22-08-20241.550.000 kr.19.872 kr./m²
Fanøvej 15B
7400 Herning		88 m²1,0 km17-06-20251.168.890 kr.13.283 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E
7400 Herning		81 m²1,4 km14-10-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Hesseløvej 18
7400 Herning		87 m²1,3 km11-07-20241.175.000 kr.13.506 kr./m²
Fynsgade 23C
7400 Herning		88 m²1,2 km04-11-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²
Tietgensgade 9H
7400 Herning		89 m²1,1 km23-11-20252.375.000 kr.26.685 kr./m²
Viborgvej 53B
7400 Herning		82 m²1,6 km30-04-20251.600.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden