Aggersundvej 6B

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.995 kr/m².1.184.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggersundvej gns: 6.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-35,60 pct.
3Vores vurdering1.271.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6 9670 Løgstør	161 m²	420 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	398 m	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	318 m	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	1,8 km	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Spurvevej 5 9670 Løgstør	214 m²	400 m	01-04-2024	1.095.000 kr.	5.117 kr./m²
Mågevej 20 9670 Løgstør	214 m²	469 m	09-03-2024	850.000 kr.	3.972 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	1,6 km	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	873 m	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	1,5 km	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	2,0 km	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu