Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Borgervænget 12

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.229 kr/m².3.831.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.908.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden nov. 2023
604k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.908.862 kr.Markedet · 1992682.836 kr.Markedet · 1993846.384 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 1995672.012 kr.Markedet · 1996691.680 kr.Markedet · 1997927.300 kr.Markedet · 19981.109.988 kr.Markedet · 19991.072.104 kr.Markedet · 20001.278.816 kr.Markedet · 20011.338.480 kr.Markedet · 20021.648.152 kr.Markedet · 20031.573.308 kr.Markedet · 20041.695.012 kr.Markedet · 20051.945.020 kr.Markedet · 20062.575.320 kr.Markedet · 20072.897.532 kr.Markedet · 20082.545.092 kr.Markedet · 20091.700.556 kr.Markedet · 20101.932.876 kr.Markedet · 20112.257.992 kr.Markedet · 20122.032.140 kr.Markedet · 20131.980.000 kr.Markedet · 20141.567.500 kr.Markedet · 20152.128.764 kr.Markedet · 20162.119.656 kr.Markedet · 20172.435.664 kr.Markedet · 20182.169.684 kr.Markedet · 20192.336.136 kr.Markedet · 20202.493.348 kr.Markedet · 20212.937.264 kr.Markedet · 20223.433.980 kr.Markedet · 20232.785.992 kr.Markedet · 20242.872.188 kr.Markedet · 20253.321.120 kr.Markedet · 20263.623.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 13
3600 Frederikssund		156 m²188 m06-03-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Borgervænget 21
3600 Frederikssund		166 m²117 m01-06-20264.995.000 kr.30.090 kr./m²
Borgervænget 46
3600 Frederikssund		97 m²116 m16-11-20233.450.000 kr.35.567 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²439 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²293 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²495 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²504 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²630 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²550 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²268 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden