Tiliavej 5

Fritidshus · 95 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.418 kr/m².2.007.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTiliavej gns: 18.106 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering2.064.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
4. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.015.200 kr.
29. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.015.200 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
2025jan.Solgt, andet1.015.200 kr.
2024nov.Ejerskifte1.015.200 kr.
2008okt.Ejerskifte1.380.000 kr.
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1973aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	72 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	56 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	149 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	407 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	138 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	409 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	355 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Tobaksvej 10 4873 Væggerløse	90 m²	218 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	244 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Stolt Henriksvej 95 4873 Væggerløse	91 m²	366 m	06-11-2023	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu