Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tidløsvej 6

Fritidshus · 94 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.615 kr/m².1.715.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTidløsvej gns: 22.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering2.188.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
5. maj 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2005apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	38 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	149 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	276 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	263 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Tobaksvej 10 4873 Væggerløse	90 m²	126 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	161 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	265 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	533 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	372 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	86 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu