Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skibevej 26

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.515.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibevej gns: 5.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden nov. 2023
194k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023945.000 kr.I dag · vores estimat1.371.443 kr.Markedet · 1992720.164 kr.Markedet · 1993707.840 kr.Markedet · 1994567.694 kr.Markedet · 1995571.960 kr.Markedet · 1996836.452 kr.Markedet · 1997996.822 kr.Markedet · 1998640.216 kr.Markedet · 1999913.556 kr.Markedet · 20001.200.168 kr.Markedet · 2001861.890 kr.Markedet · 20021.041.062 kr.Markedet · 2003921.140 kr.Markedet · 2004996.348 kr.Markedet · 2005956.058 kr.Markedet · 20061.271.426 kr.Markedet · 20071.723.622 kr.Markedet · 20081.824.584 kr.Markedet · 20092.165.706 kr.Markedet · 2010860.468 kr.Markedet · 20111.337.628 kr.Markedet · 20121.138.232 kr.Markedet · 20131.274.270 kr.Markedet · 2014564.218 kr.Markedet · 20151.947.982 kr.Markedet · 20161.341.578 kr.Markedet · 20171.303.026 kr.Markedet · 20181.664.688 kr.Markedet · 20191.024.472 kr.Markedet · 20201.153.242 kr.Markedet · 20211.613.338 kr.Markedet · 20221.755.538 kr.Markedet · 20231.464.502 kr.Markedet · 20241.746.374 kr.Markedet · 20251.918.594 kr.Markedet · 2026967.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibevej 30
4930 Maribo		145 m²31 m08-12-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Erikstrupvej 9
4930 Maribo		157 m²1,7 km02-06-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Grimstrupvej 54
4930 Maribo		172 m²1,8 km06-12-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer
4930 Maribo		173 m²1,9 km19-06-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²2,6 km28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²3,1 km07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²2,6 km06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²2,6 km11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby
4930 Maribo		157 m²3,3 km09-06-2025930.000 kr.5.924 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby
4930 Maribo		166 m²2,9 km14-10-2024920.000 kr.5.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden