Skolevænget 1

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.718 kr/m².874.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 7.968 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.034.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,67 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 5 9620 Aalestrup	100 m²	181 m	21-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Kærvej 11 9620 Aalestrup	94 m²	302 m	23-03-2026	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Rolighedsvej 7 9620 Aalestrup	100 m²	553 m	16-03-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Kærvej 8 9620 Aalestrup	90 m²	269 m	23-02-2024	370.000 kr.	4.111 kr./m²
Slagterivej 1 9620 Aalestrup	89 m²	530 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Aabrinken 1 9620 Aalestrup	105 m²	752 m	24-02-2026	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Birkevej 10 9620 Aalestrup	107 m²	958 m	16-07-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Kløvervangen 1 9620 Aalestrup	93 m²	1,3 km	16-04-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	539 m	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Engparken 6 9620 Aalestrup	118 m²	766 m	25-01-2025	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu