Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brinken 11

Villa · 158 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 572 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.042 kr/m².2.591.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 16.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden dec. 2023
628k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat2.996.602 kr.Markedet · 1992723.324 kr.Markedet · 1993690.618 kr.Markedet · 1994733.120 kr.Markedet · 1995692.988 kr.Markedet · 1996976.282 kr.Markedet · 19971.132.228 kr.Markedet · 19981.050.858 kr.Markedet · 19991.216.758 kr.Markedet · 20001.122.432 kr.Markedet · 20011.268.108 kr.Markedet · 20021.359.116 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.394.350 kr.Markedet · 20051.775.604 kr.Markedet · 20061.862.188 kr.Markedet · 20072.146.904 kr.Markedet · 20082.190.828 kr.Markedet · 20092.130.472 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20111.859.818 kr.Markedet · 20121.915.118 kr.Markedet · 20131.849.548 kr.Markedet · 20141.725.360 kr.Markedet · 20152.142.954 kr.Markedet · 20161.854.920 kr.Markedet · 20171.814.788 kr.Markedet · 20182.178.346 kr.Markedet · 20192.043.256 kr.Markedet · 20202.279.940 kr.Markedet · 20212.592.148 kr.Markedet · 20222.623.274 kr.Markedet · 20232.541.904 kr.Markedet · 20242.597.994 kr.Markedet · 20252.789.806 kr.Markedet · 20262.560.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 10
6000 Kolding		104 m²21 m28-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Sdr. Kongevej 6
6000 Kolding		160 m²80 m24-07-20254.335.000 kr.27.094 kr./m²
Agtrupvej 68
6000 Kolding		160 m²115 m26-05-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²263 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²249 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²261 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²416 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²473 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²500 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²412 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden