Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 17, Hou

Villa · 130 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 130 m².2.614.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden jul. 1993
230k899k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993520.000 kr.6. jun. 20041.448.000 kr.7. jan. 20261.785.000 kr.17. feb. 20261.785.000 kr.I dag · vores estimat2.033.343 kr.Markedet · 1992666.770 kr.Markedet · 1993778.960 kr.Markedet · 1994739.700 kr.Markedet · 1995744.120 kr.Markedet · 1996755.950 kr.Markedet · 1997748.540 kr.Markedet · 1998786.630 kr.Markedet · 19991.102.920 kr.Markedet · 20001.075.360 kr.Markedet · 20011.047.540 kr.Markedet · 20021.195.220 kr.Markedet · 20031.200.550 kr.Markedet · 20041.173.120 kr.Markedet · 20051.393.730 kr.Markedet · 20061.709.760 kr.Markedet · 20071.706.250 kr.Markedet · 20081.766.830 kr.Markedet · 20091.933.360 kr.Markedet · 20101.667.770 kr.Markedet · 20111.641.380 kr.Markedet · 20121.372.930 kr.Markedet · 20131.638.000 kr.Markedet · 2014900.510 kr.Markedet · 20151.349.010 kr.Markedet · 20161.392.820 kr.Markedet · 20171.598.610 kr.Markedet · 20181.671.020 kr.Markedet · 20191.817.790 kr.Markedet · 20201.937.130 kr.Markedet · 20212.147.080 kr.Markedet · 20222.906.800 kr.Markedet · 20232.198.560 kr.Markedet · 20242.569.710 kr.Markedet · 20252.526.290 kr.Markedet · 20262.676.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
520.000 kr.
6. jun. 2004 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
7. jan. 2026 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.785.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte1.448.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte520.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²616 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²287 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²91 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²57 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²764 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²859 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²811 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²252 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²740 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Øster Alle 1, Hou
8300 Odder		130 m²275 m05-12-20233.050.000 kr.23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden