Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 32, Hou

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 110 m².2.211.990 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden jun. 2025
195k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.248.000 kr.I dag · vores estimat2.158.332 kr.Markedet · 1992564.190 kr.Markedet · 1993659.120 kr.Markedet · 1994625.900 kr.Markedet · 1995629.640 kr.Markedet · 1996639.650 kr.Markedet · 1997633.380 kr.Markedet · 1998665.610 kr.Markedet · 1999933.240 kr.Markedet · 2000909.920 kr.Markedet · 2001886.380 kr.Markedet · 20021.011.340 kr.Markedet · 20031.015.850 kr.Markedet · 2004992.640 kr.Markedet · 20051.179.310 kr.Markedet · 20061.446.720 kr.Markedet · 20071.443.750 kr.Markedet · 20081.495.010 kr.Markedet · 20091.635.920 kr.Markedet · 20101.411.190 kr.Markedet · 20111.388.860 kr.Markedet · 20121.161.710 kr.Markedet · 20131.386.000 kr.Markedet · 2014761.970 kr.Markedet · 20151.141.470 kr.Markedet · 20161.178.540 kr.Markedet · 20171.352.670 kr.Markedet · 20181.413.940 kr.Markedet · 20191.538.130 kr.Markedet · 20201.639.110 kr.Markedet · 20211.816.760 kr.Markedet · 20222.459.600 kr.Markedet · 20231.860.320 kr.Markedet · 20242.174.370 kr.Markedet · 20252.137.630 kr.Markedet · 20262.265.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²370 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²40 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²91 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²534 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²683 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²779 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²732 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²166 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²658 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Øster Alle 13, Hou
8300 Odder		112 m²238 m17-06-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden