Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Solsortevej 56G, Saksild Str

Fritidshus · 98 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 98 m².3.231.158 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.546.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden nov. 2023
289k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.762.500 kr.I dag · vores estimat3.546.646 kr.Markedet · 1992320.166 kr.Markedet · 1993694.918 kr.Markedet · 1994920.122 kr.Markedet · 1995354.858 kr.Markedet · 1996491.470 kr.Markedet · 1997822.710 kr.Markedet · 1998658.560 kr.Markedet · 1999828.198 kr.Markedet · 2000929.334 kr.Markedet · 2001929.824 kr.Markedet · 2002917.770 kr.Markedet · 2003571.634 kr.Markedet · 2004826.924 kr.Markedet · 20051.715.000 kr.Markedet · 20061.607.690 kr.Markedet · 20071.779.484 kr.Markedet · 20083.476.354 kr.Markedet · 20091.511.748 kr.Markedet · 20101.828.288 kr.Markedet · 20111.278.116 kr.Markedet · 20122.186.184 kr.Markedet · 20131.633.366 kr.Markedet · 20141.988.714 kr.Markedet · 20151.192.366 kr.Markedet · 20161.960.000 kr.Markedet · 20171.482.348 kr.Markedet · 20181.549.282 kr.Markedet · 20191.807.316 kr.Markedet · 20201.666.196 kr.Markedet · 20212.933.924 kr.Markedet · 20222.559.858 kr.Markedet · 20232.661.876 kr.Markedet · 20242.996.252 kr.Markedet · 20253.071.222 kr.Markedet · 20263.325.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.762.500 kr.
I dag · vores estimat
3.546.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakket Torn 2, Saksild Str
8300 Odder		94 m²195 m05-04-20252.848.000 kr.30.298 kr./m²
Magnusvej 14, Saksild Str
8300 Odder		101 m²379 m08-06-20262.675.000 kr.26.485 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str
8300 Odder		100 m²646 m06-01-20262.875.000 kr.28.750 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str
8300 Odder		98 m²811 m29-01-20263.325.000 kr.33.929 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str
8300 Odder		95 m²600 m16-11-20252.760.000 kr.29.053 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		97 m²889 m16-10-20242.810.000 kr.28.969 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str
8300 Odder		96 m²889 m16-05-20262.280.000 kr.23.750 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str
8300 Odder		108 m²262 m21-08-20253.350.000 kr.31.019 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str
8300 Odder		90 m²437 m02-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str
8300 Odder		105 m²528 m29-07-20244.495.000 kr.42.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden