Oldvejsparken 5, Gevninge

Rækkehus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 70 m².2.121.840 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.306.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2023majEjerskifte2.150.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	21 m	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²
Oldvejsparken 15, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	21 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 25, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	37 m	12-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Oldvejsparken 31, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	52 m	24-03-2025	2.325.000 kr.	33.214 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	156 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	160 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	164 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	174 m	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	231 m	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	245 m	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu