Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudersdalsvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.237 kr/m².8.627.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.743.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden jan. 2019
965k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20195.600.000 kr.30. dec. 20236.750.000 kr.I dag · vores estimat8.743.967 kr.Markedet · 1992992.634 kr.Markedet · 19931.080.126 kr.Markedet · 19941.131.186 kr.Markedet · 19951.400.562 kr.Markedet · 19961.384.830 kr.Markedet · 19971.402.356 kr.Markedet · 19981.876.662 kr.Markedet · 19991.931.724 kr.Markedet · 20001.935.312 kr.Markedet · 20012.263.614 kr.Markedet · 20022.277.000 kr.Markedet · 20032.343.378 kr.Markedet · 20042.614.410 kr.Markedet · 20052.817.960 kr.Markedet · 20064.132.134 kr.Markedet · 20074.039.536 kr.Markedet · 20083.485.604 kr.Markedet · 20093.568.956 kr.Markedet · 20104.073.760 kr.Markedet · 20114.456.158 kr.Markedet · 20122.788.428 kr.Markedet · 20133.362.646 kr.Markedet · 20143.964.602 kr.Markedet · 20154.072.932 kr.Markedet · 20163.964.878 kr.Markedet · 20174.152.420 kr.Markedet · 20183.892.290 kr.Markedet · 20194.712.424 kr.Markedet · 20204.470.648 kr.Markedet · 20216.327.852 kr.Markedet · 20227.682.736 kr.Markedet · 20236.467.784 kr.Markedet · 20246.228.216 kr.Markedet · 20256.864.258 kr.Markedet · 20267.943.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.743.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²17 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²519 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²23 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²74 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²633 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²356 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²152 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²455 m26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²162 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²742 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden