Kirsebærvej 57

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.094 kr/m².1.856.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 11.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.856.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	71 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Kirsebærvej 18 6600 Vejen	177 m²	137 m	11-06-2025	2.060.000 kr.	11.638 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	201 m	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Kirsebærvej 93 6600 Vejen	200 m²	128 m	06-04-2025	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Kirsebærvej 99 6600 Vejen	110 m²	98 m	26-02-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Kirsebærvej 95 6600 Vejen	110 m²	116 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kirsebærvej 101 6600 Vejen	222 m²	101 m	14-01-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Rugvænget 13 6600 Vejen	160 m²	392 m	21-11-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Dalgårdsvej 89 6600 Vejen	157 m²	737 m	12-11-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	319 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu