Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Åkærvej 4, Alslev

Landejendom · 280 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 729.760 m², 7 værelser, opført i 1855, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
729760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.872 kr/m².7.068.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)729760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.636.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,57 pct. siden feb. 2025
282k15,0M29,7M44,4M59,2M1992199620022006201020142018202220262. feb. 202514.100.000 kr.I dag · vores estimat10.636.114 kr.Markedet · 19923.289.440 kr.Markedet · 1993916.720 kr.Markedet · 19941.743.280 kr.Markedet · 19955.211.080 kr.Markedet · 19965.332.320 kr.Markedet · 19985.192.880 kr.Markedet · 19992.068.080 kr.Markedet · 2001520.240 kr.Markedet · 200212.288.080 kr.Markedet · 200311.415.320 kr.Markedet · 20044.291.840 kr.Markedet · 20059.287.880 kr.Markedet · 20067.042.560 kr.Markedet · 20077.675.640 kr.Markedet · 200810.462.200 kr.Markedet · 200916.387.280 kr.Markedet · 20103.634.400 kr.Markedet · 20113.754.520 kr.Markedet · 2012736.960 kr.Markedet · 201321.888.720 kr.Markedet · 20141.286.600 kr.Markedet · 20151.428.560 kr.Markedet · 201617.155.040 kr.Markedet · 201720.814.920 kr.Markedet · 20181.503.880 kr.Markedet · 20193.855.320 kr.Markedet · 20202.056.600 kr.Markedet · 202133.864.600 kr.Markedet · 20221.846.040 kr.Markedet · 202315.764.840 kr.Markedet · 20241.267.000 kr.Markedet · 202514.099.960 kr.Markedet · 202659.171.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
14.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.636.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg14.100.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²409 m21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²3,9 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Arndrupvej 4, Arndrup
6240 Løgumkloster		170 m²2,7 km27-10-20239.400.000 kr.55.294 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²3,3 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²4,4 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²6,5 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²6,9 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²6,4 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		306 m²8,8 km10-10-20242.679.280 kr.8.756 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård
6240 Løgumkloster		444 m²5,7 km07-12-20233.280.000 kr.7.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden