Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Krusåvej 37, Alslev

Landejendom · 217 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 73.563 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
73563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.893 kr/m².8.030.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.017.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²3,2 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 3
6240 Løgumkloster		133 m²4,7 km06-11-2023950.000 kr.7.143 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²409 m02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²3,6 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Arndrupvej 4, Arndrup
6240 Løgumkloster		170 m²3,1 km27-10-20239.400.000 kr.55.294 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²4,0 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²6,5 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²6,0 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²6,1 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		306 m²8,5 km10-10-20242.679.280 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden