Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Karensvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
477 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.232 kr/m².2.091.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden okt. 2023
524k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.861.183 kr.Markedet · 1992524.288 kr.Markedet · 1993535.296 kr.Markedet · 1994603.136 kr.Markedet · 1995607.872 kr.Markedet · 1996692.480 kr.Markedet · 1997755.200 kr.Markedet · 1998853.376 kr.Markedet · 1999792.960 kr.Markedet · 2000937.600 kr.Markedet · 2001926.720 kr.Markedet · 2002908.160 kr.Markedet · 2003861.440 kr.Markedet · 2004874.368 kr.Markedet · 20051.003.392 kr.Markedet · 20061.173.120 kr.Markedet · 20071.544.320 kr.Markedet · 20081.811.584 kr.Markedet · 20091.250.304 kr.Markedet · 20101.371.392 kr.Markedet · 20111.442.048 kr.Markedet · 20121.295.616 kr.Markedet · 20131.284.608 kr.Markedet · 20141.145.088 kr.Markedet · 20151.449.984 kr.Markedet · 20161.201.536 kr.Markedet · 20171.467.136 kr.Markedet · 20181.500.032 kr.Markedet · 20191.448.192 kr.Markedet · 20201.636.992 kr.Markedet · 20211.831.040 kr.Markedet · 20221.930.624 kr.Markedet · 20231.781.760 kr.Markedet · 20241.851.520 kr.Markedet · 20251.976.064 kr.Markedet · 20261.845.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 11
7000 Fredericia		95 m²44 m21-07-20261.250.000 kr.13.158 kr./m²
Karensvej 10
7000 Fredericia		167 m²18 m26-05-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²382 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²455 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²479 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Avlsbrugervej 12
7000 Fredericia		123 m²397 m04-02-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²373 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²577 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²240 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²556 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden