Holmehøj 29

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.166 kr/m².1.427.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	75 m	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	157 m	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	486 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	187 m	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Rugvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	50 m²	1,4 km	20-05-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	1,1 km	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	1,2 km	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	166 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Granvej 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	1,6 km	31-08-2025	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum 8400 Ebeltoft	47 m²	1,4 km	10-07-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu