Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Annavej 47

Rækkehus · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
160 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².1.341.149 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden okt. 2023
420k831k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.249.516 kr.Markedet · 1992466.796 kr.Markedet · 1993459.483 kr.Markedet · 1994526.845 kr.Markedet · 1995800.825 kr.Markedet · 1996570.311 kr.Markedet · 1997651.578 kr.Markedet · 1998792.276 kr.Markedet · 1999903.928 kr.Markedet · 2000941.523 kr.Markedet · 2001863.243 kr.Markedet · 20021.450.446 kr.Markedet · 2003743.454 kr.Markedet · 2004827.399 kr.Markedet · 20051.058.840 kr.Markedet · 20061.168.844 kr.Markedet · 20071.286.264 kr.Markedet · 20081.766.656 kr.Markedet · 20091.477.741 kr.Markedet · 20101.483.818 kr.Markedet · 20111.329.936 kr.Markedet · 20121.111.164 kr.Markedet · 20131.322.417 kr.Markedet · 20141.392.045 kr.Markedet · 20151.183.779 kr.Markedet · 20161.417.383 kr.Markedet · 20171.165.548 kr.Markedet · 20181.347.755 kr.Markedet · 20191.411.615 kr.Markedet · 20201.367.531 kr.Markedet · 20211.516.057 kr.Markedet · 20221.435.202 kr.Markedet · 20231.489.174 kr.Markedet · 20241.352.493 kr.Markedet · 20251.331.790 kr.Markedet · 20261.442.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²82 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²115 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²48 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²65 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²118 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²774 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²766 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²781 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²95 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²795 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden