Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mejerivej 24, Hjallese

Rækkehus · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.877 kr/m² × 92 m².1.920.684 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden okt. 2023
209k3,6M7,0M10,4M13,7M1993199720012005200920132017202120251. okt. 20231.062.500 kr.I dag · vores estimat1.795.750 kr.Markedet · 1993313.260 kr.Markedet · 1994532.772 kr.Markedet · 1995464.968 kr.Markedet · 1996668.564 kr.Markedet · 1997741.152 kr.Markedet · 1998624.128 kr.Markedet · 1999858.636 kr.Markedet · 2000773.444 kr.Markedet · 2001915.400 kr.Markedet · 2002947.600 kr.Markedet · 2003740.600 kr.Markedet · 2004784.944 kr.Markedet · 2005979.984 kr.Markedet · 20061.478.532 kr.Markedet · 20071.393.064 kr.Markedet · 20081.467.860 kr.Markedet · 20091.170.700 kr.Markedet · 20101.025.432 kr.Markedet · 20111.502.912 kr.Markedet · 20121.278.800 kr.Markedet · 20131.112.372 kr.Markedet · 20141.150.000 kr.Markedet · 20151.311.736 kr.Markedet · 20161.202.072 kr.Markedet · 20171.254.328 kr.Markedet · 20181.224.980 kr.Markedet · 20191.326.824 kr.Markedet · 20201.695.008 kr.Markedet · 20211.803.844 kr.Markedet · 20221.860.700 kr.Markedet · 20231.541.460 kr.Markedet · 20241.777.256 kr.Markedet · 20251.599.972 kr.Markedet · 20261.960.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.795.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 7, Hjallese
5260 Odense S		138 m²73 m08-09-20252.250.000 kr.16.304 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²744 m10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²
Ildfuglevænget 26, Hjallese
5260 Odense S		91 m²737 m05-07-20262.265.000 kr.24.890 kr./m²
Humlebivænget 129, Hjallese
5260 Odense S		96 m²484 m28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²943 m03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Guldsmedevænget 265, Hjallese
5260 Odense S		91 m²1,0 km22-10-20252.245.000 kr.24.670 kr./m²
Guldøjevænget 82, Hjallese
5260 Odense S		85 m²521 m24-07-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Humlebivænget 99, Hjallese
5260 Odense S		85 m²524 m12-03-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Humlebivænget 127, Hjallese
5260 Odense S		100 m²483 m22-04-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Hybenvej 17, Hjallese
5260 Odense S		92 m²1,2 km13-05-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden