Nordrupvej 96, Nordrup

Villa · 152 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 152 m².2.280.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.402.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,1 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	170 m	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	2,3 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 39, Mulstrup 4100 Ringsted	128 m²	1,9 km	13-08-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	998 m	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrup Vestervang 71 4100 Ringsted	160 m²	315 m	30-10-2023	3.480.000 kr.	21.750 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	262 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	359 m	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	1,2 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	316 m	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu