Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærkehaven 15

Rækkehus · 85 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.125 kr/m².4.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehaven gns: 44.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.171.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden maj 2025
407k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20254.125.000 kr.I dag · vores estimat4.171.932 kr.Markedet · 1992533.885 kr.Markedet · 1993528.870 kr.Markedet · 1994635.885 kr.Markedet · 1995536.180 kr.Markedet · 1996746.895 kr.Markedet · 19971.019.150 kr.Markedet · 19981.224.425 kr.Markedet · 1999902.360 kr.Markedet · 20001.009.800 kr.Markedet · 20011.408.790 kr.Markedet · 20021.512.745 kr.Markedet · 20031.632.595 kr.Markedet · 20041.636.335 kr.Markedet · 20051.627.920 kr.Markedet · 20062.454.035 kr.Markedet · 20072.819.705 kr.Markedet · 20082.616.300 kr.Markedet · 20091.423.325 kr.Markedet · 20101.678.155 kr.Markedet · 20111.919.385 kr.Markedet · 20122.234.820 kr.Markedet · 20132.006.340 kr.Markedet · 20142.495.430 kr.Markedet · 20152.560.115 kr.Markedet · 20162.207.110 kr.Markedet · 20172.480.555 kr.Markedet · 20182.510.475 kr.Markedet · 20192.534.615 kr.Markedet · 20202.950.095 kr.Markedet · 20212.858.295 kr.Markedet · 20223.039.940 kr.Markedet · 20233.262.470 kr.Markedet · 20243.095.615 kr.Markedet · 20253.423.035 kr.Markedet · 20263.763.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehaven 16
3500 Værløse		85 m²11 m19-12-20244.125.000 kr.48.529 kr./m²
Lærkehaven 18
3500 Værløse		85 m²34 m18-11-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Lærkehaven 32
3500 Værløse		95 m²39 m08-06-20253.900.000 kr.41.053 kr./m²
Lærkehaven 6
3500 Værløse		104 m²50 m30-09-20244.650.000 kr.44.712 kr./m²
Lærkehaven 42
3500 Værløse		104 m²71 m29-09-20254.750.000 kr.45.673 kr./m²
Jomfrubakken 3D
3500 Værløse		90 m²866 m09-12-20244.110.000 kr.45.667 kr./m²
Kildebakken 35, Kirke Værløse
3500 Værløse		83 m²1,2 km04-05-20264.050.000 kr.48.795 kr./m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse
3500 Værløse		85 m²1,6 km21-10-20243.475.000 kr.40.882 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²1,8 km03-06-20254.600.000 kr.52.874 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²1,9 km05-06-20243.900.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden