Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Borgervænget 48

Villa · 120 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.138 kr/m².3.826.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1992-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.823.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden jul. 2021
549k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.800.000 kr.31. jul. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.823.228 kr.Markedet · 1992620.760 kr.Markedet · 1993769.440 kr.Markedet · 1994657.000 kr.Markedet · 1995610.920 kr.Markedet · 1996628.800 kr.Markedet · 1997843.000 kr.Markedet · 19981.009.080 kr.Markedet · 1999974.640 kr.Markedet · 20001.162.560 kr.Markedet · 20011.216.800 kr.Markedet · 20021.498.320 kr.Markedet · 20031.430.280 kr.Markedet · 20041.540.920 kr.Markedet · 20051.768.200 kr.Markedet · 20062.341.200 kr.Markedet · 20072.634.120 kr.Markedet · 20082.313.720 kr.Markedet · 20091.545.960 kr.Markedet · 20101.757.160 kr.Markedet · 20112.052.720 kr.Markedet · 20121.847.400 kr.Markedet · 20131.800.000 kr.Markedet · 20141.425.000 kr.Markedet · 20151.935.240 kr.Markedet · 20161.926.960 kr.Markedet · 20172.214.240 kr.Markedet · 20181.972.440 kr.Markedet · 20192.123.760 kr.Markedet · 20202.266.680 kr.Markedet · 20212.670.240 kr.Markedet · 20223.121.800 kr.Markedet · 20232.532.720 kr.Markedet · 20242.611.080 kr.Markedet · 20253.019.200 kr.Markedet · 20263.294.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 46
3600 Frederikssund		97 m²17 m16-11-20233.450.000 kr.35.567 kr./m²
Borgervænget 13
3600 Frederikssund		156 m²123 m06-03-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Borgervænget 21
3600 Frederikssund		166 m²92 m01-06-20264.995.000 kr.30.090 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²273 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²329 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²632 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²350 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²653 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²1,0 km04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²711 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden