Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jægervang 8

Villa · 198 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.926 kr/m².8.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.503.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden maj 2025
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.550.000 kr.I dag · vores estimat7.503.038 kr.Markedet · 19921.420.056 kr.Markedet · 19931.093.950 kr.Markedet · 19941.543.014 kr.Markedet · 19951.660.032 kr.Markedet · 19961.244.430 kr.Markedet · 19971.707.948 kr.Markedet · 19982.329.470 kr.Markedet · 19992.380.752 kr.Markedet · 20002.944.656 kr.Markedet · 20012.974.554 kr.Markedet · 20022.783.088 kr.Markedet · 20033.348.576 kr.Markedet · 20043.339.666 kr.Markedet · 20054.050.684 kr.Markedet · 20065.456.682 kr.Markedet · 20075.872.878 kr.Markedet · 20084.921.290 kr.Markedet · 20094.365.900 kr.Markedet · 20104.455.198 kr.Markedet · 20114.699.926 kr.Markedet · 20123.612.510 kr.Markedet · 20134.790.412 kr.Markedet · 20144.582.908 kr.Markedet · 20154.877.136 kr.Markedet · 20165.310.756 kr.Markedet · 20175.491.332 kr.Markedet · 20185.231.556 kr.Markedet · 20195.408.766 kr.Markedet · 20206.276.402 kr.Markedet · 20217.164.432 kr.Markedet · 20228.748.036 kr.Markedet · 20238.056.818 kr.Markedet · 20247.744.374 kr.Markedet · 20258.116.812 kr.Markedet · 20269.524.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.503.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.550.000 kr.
  • 1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²150 m18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²294 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²731 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Skovvang 24
3460 Birkerød		180 m²100 m08-07-20268.950.000 kr.49.722 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²844 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²576 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Solbjærget 30
3460 Birkerød		186 m²580 m31-05-202610.850.000 kr.58.333 kr./m²
Solbjærget 30
3460 Birkerød		186 m²580 m11-06-20249.275.000 kr.49.866 kr./m²
Skovvang 15
3460 Birkerød		176 m²210 m03-12-20236.995.000 kr.39.744 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²1,1 km19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden