Agervej 14, Dyngby Strand

Fritidshus · 272 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 272 m², grund på 1.672 m², 1 værelser, opført i 1917, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 272 m².8.686.048 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.051.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,81 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 12.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.051.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg12.350.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	174 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	538 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder	154 m²	661 m	07-10-2024	7.995.000 kr.	51.916 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	668 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	734 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	681 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	1,4 km	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Kystvejen 170, Rude Strand 8300 Odder	208 m²	3,5 km	17-08-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	1,7 km	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	177 m²	2,9 km	30-10-2024	6.050.000 kr.	34.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu