Volstrupvej 3

Villa · 222 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 15.000 m², 16 værelser, opført i 1929, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 16
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.441 kr/m².1.839.704 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.611.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,96 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 8 7560 Hjerm	235 m²	3,0 km	30-11-2025	540.040 kr.	2.298 kr./m²
Øster Hjermvej 17 7560 Hjerm	174 m²	1,8 km	03-03-2026	2.447.000 kr.	14.063 kr./m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	3,4 km	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²
Bjerregårdsparken 76 7560 Hjerm	225 m²	3,4 km	03-03-2024	1.710.000 kr.	7.600 kr./m²
Højgårdsparken 68 7560 Hjerm	249 m²	3,0 km	24-11-2024	1.815.000 kr.	7.289 kr./m²
Hummelmosevej 2 7560 Hjerm	232 m²	3,7 km	08-08-2024	1.625.000 kr.	7.004 kr./m²
Øster Hjermvej 6 7560 Hjerm	174 m²	2,4 km	19-10-2025	2.360.000 kr.	13.563 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	3,4 km	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	2,7 km	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	2,7 km	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu