Snerosevej 5B, 4540 Fårevejle — Rækkehus · 111 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 212.900 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.201 kr/m².858.571 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering2.190.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2016jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 4B 4540 Fårevejle	88 m²	568 m	29-07-2024	1.110.000 kr.	12.614 kr./m²
Irisvej 4A 4540 Fårevejle	88 m²	577 m	04-11-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Søvej 12G 4540 Fårevejle	79 m²	788 m	29-10-2024	625.000 kr.	7.911 kr./m²
Søvej 12D 4540 Fårevejle	78 m²	786 m	14-05-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Birkeparken 32 4540 Fårevejle	69 m²	343 m	22-10-2023	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Pilevænget 8 4540 Fårevejle	65 m²	849 m	23-06-2025	700.000 kr.	10.769 kr./m²
Hasselvej 17, Kirkebyen 4540 Fårevejle	69 m²	2,7 km	13-02-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu