Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rolighedsvej 17

Villa · 144 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 522 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.460 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 21.019 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+54,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden nov. 2023
410k882k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.301.346 kr.Markedet · 1992409.536 kr.Markedet · 1993556.992 kr.Markedet · 1994586.080 kr.Markedet · 1995569.232 kr.Markedet · 1996744.192 kr.Markedet · 1997817.200 kr.Markedet · 1998916.272 kr.Markedet · 1999886.608 kr.Markedet · 20001.045.872 kr.Markedet · 2001981.792 kr.Markedet · 2002915.120 kr.Markedet · 20031.236.960 kr.Markedet · 2004958.320 kr.Markedet · 20051.017.792 kr.Markedet · 20061.273.392 kr.Markedet · 20071.466.784 kr.Markedet · 20081.570.320 kr.Markedet · 20091.298.592 kr.Markedet · 20101.550.016 kr.Markedet · 20111.189.296 kr.Markedet · 20121.456.272 kr.Markedet · 20131.003.968 kr.Markedet · 20141.168.704 kr.Markedet · 20151.405.296 kr.Markedet · 20161.050.048 kr.Markedet · 20171.261.728 kr.Markedet · 20181.402.128 kr.Markedet · 20191.332.576 kr.Markedet · 20201.285.776 kr.Markedet · 20211.772.064 kr.Markedet · 20221.686.816 kr.Markedet · 20231.661.472 kr.Markedet · 20241.725.984 kr.Markedet · 20251.483.488 kr.Markedet · 20261.953.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 29
6100 Haderslev		126 m²95 m23-06-20242.575.000 kr.20.437 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²467 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²394 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
Marielystvej 11
6100 Haderslev		138 m²310 m18-04-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²600 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 20
6100 Haderslev		150 m²497 m10-11-20233.725.000 kr.24.833 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 8
6100 Haderslev		146 m²727 m04-06-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²750 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25
6100 Haderslev		143 m²917 m19-11-20241.675.000 kr.11.713 kr./m²
Langstrengvej 8
6100 Haderslev		142 m²943 m12-08-20262.495.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden