Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fredensklit 3

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.868 kr/m².5.105.662 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensklit gns: 39.320 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+35,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.699.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden mar. 2025
381k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat5.699.568 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993574.990 kr.Markedet · 1994499.590 kr.Markedet · 1995567.970 kr.Markedet · 1996568.620 kr.Markedet · 1997694.200 kr.Markedet · 1998840.580 kr.Markedet · 1999772.720 kr.Markedet · 2000701.480 kr.Markedet · 2001736.450 kr.Markedet · 2002915.850 kr.Markedet · 20031.019.330 kr.Markedet · 20041.061.710 kr.Markedet · 20051.401.920 kr.Markedet · 20061.184.560 kr.Markedet · 20071.436.630 kr.Markedet · 20081.900.860 kr.Markedet · 20091.634.360 kr.Markedet · 20101.018.030 kr.Markedet · 20111.902.420 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.701.960 kr.Markedet · 20151.238.120 kr.Markedet · 20161.751.880 kr.Markedet · 20171.733.290 kr.Markedet · 20181.621.620 kr.Markedet · 20191.588.860 kr.Markedet · 20201.861.600 kr.Markedet · 20212.562.040 kr.Markedet · 20223.058.770 kr.Markedet · 20232.118.480 kr.Markedet · 20242.298.790 kr.Markedet · 20252.376.010 kr.Markedet · 20263.526.120 kr.Markedet · 20274.441.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.699.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²35 m05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Gl. Kirkesti 6
9990 Skagen		127 m²359 m26-06-20256.575.000 kr.51.772 kr./m²
Stadionvej 31
9990 Skagen		125 m²279 m14-07-20261.830.000 kr.14.640 kr./m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²745 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²420 m11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²871 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²1,1 km05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²975 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6
9990 Skagen		139 m²610 m13-03-202515.050.000 kr.108.273 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²942 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden