Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Norgesmindevej 31, st. th

Rækkehus · 219 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 219 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
458 m²
Bebygget areal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.905 kr/m².15.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesmindevej gns: 73.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 80.445 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.054.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden nov. 2023
1,4M5,9M10,5M15,0M19,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202314.200.000 kr.I dag · vores estimat17.054.619 kr.Markedet · 19921.741.050 kr.Markedet · 19931.696.155 kr.Markedet · 19941.675.131 kr.Markedet · 19952.554.416 kr.Markedet · 19962.265.555 kr.Markedet · 19972.783.928 kr.Markedet · 19983.868.416 kr.Markedet · 19994.322.403 kr.Markedet · 20004.003.320 kr.Markedet · 20013.992.151 kr.Markedet · 20023.550.647 kr.Markedet · 20034.334.448 kr.Markedet · 20044.604.037 kr.Markedet · 20055.985.270 kr.Markedet · 20067.299.927 kr.Markedet · 20078.970.678 kr.Markedet · 20086.905.946 kr.Markedet · 200911.471.439 kr.Markedet · 20108.194.542 kr.Markedet · 201111.712.558 kr.Markedet · 20127.299.927 kr.Markedet · 20136.945.366 kr.Markedet · 20148.224.764 kr.Markedet · 20158.737.443 kr.Markedet · 201610.284.897 kr.Markedet · 201710.381.038 kr.Markedet · 20189.401.670 kr.Markedet · 201912.384.012 kr.Markedet · 202010.761.441 kr.Markedet · 202113.291.548 kr.Markedet · 202213.579.533 kr.Markedet · 202316.423.686 kr.Markedet · 202415.800.631 kr.Markedet · 202514.136.888 kr.Markedet · 202613.547.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.054.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesmindevej 31, st. tv
2900 Hellerup		221 m²0 m30-07-202518.100.000 kr.81.900 kr./m²
Gammel Vartov Vej 16C
2900 Hellerup		216 m²335 m21-06-202518.100.000 kr.83.796 kr./m²
Svanemøllevej 61A
2900 Hellerup		240 m²252 m18-02-202514.750.000 kr.61.458 kr./m²
Rygårds Alle 52
2900 Hellerup		238 m²564 m05-06-202515.150.000 kr.63.655 kr./m²
Havsgårdsvej 19
2900 Hellerup		231 m²1,2 km03-07-202513.500.000 kr.58.442 kr./m²
Fragariavej 5
2900 Hellerup		199 m²993 m04-02-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²1,0 km20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Sundvænget 27
2900 Hellerup		216 m²2,0 km23-06-202532.500.000 kr.150.463 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²1,0 km20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²1,4 km27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden