Nedre Mosevej 101

Villa · 209 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1243 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.084 kr/m².4.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering5.793.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.793.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2013Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	43 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	120 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	702 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	553 m	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	785 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Mjølnersvænget 6 9990 Skagen	183 m²	473 m	16-04-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Østerbyvej 36A 9990 Skagen	209 m²	1,6 km	04-08-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Kappelborgvej 11 9990 Skagen	206 m²	1,6 km	30-11-2024	5.400.000 kr.	26.214 kr./m²
Ankermedet 1 9990 Skagen	190 m²	1,1 km	06-08-2024	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Ydunsvej 7 9990 Skagen	192 m²	1,2 km	11-02-2024	4.950.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu