Brogårdsskoven 7, Poulsker

Fritidshus · 129 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.586 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 129 m².3.576.009 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.343.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1994Bygget
1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogegårdsvejen 6, Poulsker 3730 Nexø	130 m²	360 m	21-04-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Brogårdsvejen 10, Poulsker 3730 Nexø	114 m²	208 m	29-04-2025	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Krogegårdsvejen 2, Poulsker 3730 Nexø	143 m²	309 m	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Gubbegårdsvejen 31, Poulsker 3730 Nexø	132 m²	1,0 km	31-08-2024	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²
Kolonivejen 5, Poulsker 3730 Nexø	116 m²	755 m	07-12-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	1,4 km	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Margrethevej 7, Poulsker 3730 Nexø	104 m²	531 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	23.510 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	1,5 km	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	1,5 km	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Strandbyskoven 24, Poulsker 3730 Nexø	112 m²	1,5 km	23-07-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu